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Concertation préalable à la modification n°5 du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune

Depuis plusieurs années la Ville travaille sur un projet d’aménagement et de renouvellement urbain pour valoriser le terrain de plusieurs hectares sur lequel était implanté l’ancien hôpital, aujourd’hui déconstruit. Afin de permettre la réalisation de ce projet une modification du Plan Local d’Urbanisme est nécessaire, il s’agit de la modification n°5. Dans ce cadre une concertation publique est lancée afin de recueillir vos avis et propositions.

Objet de la concertation préalable :

Par délibération du 12 novembre 2024, le Conseil Municipal de la commune de Gonesse a engagé une procédure de modification du Plan Local d’Urbanisme. Cette procédure est soumise à une concertation préalable conformément à l’article L.103-2 du code de l’urbanisme.

La concertation constitue une étape essentielle pour garantir la transparence du projet et recueillir les avis du public. Vous pourrez ainsi exprimer vos attentes, poser vos questions et partager vos observations et suggestions pour faire de ce projet un succès collectif. Elle permettra également de prendre en compte les objectifs des Gonessiens concernant l’aménagement du territoire, l’environnement et la qualité de vie à Gonesse.

  1. Les objectifs poursuivis par la modification du PLU

-           La construction de nouveaux logements : en respectant les contraintes liées au plan d’exposition au bruit de l’aéroport. Il s’agit de répondre aux besoins croissants des habitants de la commune.

-           La réalisation d’un parc public de 2.5 hectares : avec la volonté de préserver et de valoriser l’environnement en créant un poumon vert pour les Gonessiens, un lieu de détente et de loisirs, tout en favorisant la biodiversité et la qualité de l’air.

-           La création d’une réserve foncière pour l’implantation d’un futur établissement pour personnes âgées : ce projet répond à un enjeu important de solidarité contribuant à garantir une mixité intergénérationnelle sur la commune et une offre d’hébergement médicalisée.

  1. Le périmètre du projet d’aménagement

  1. Calendrier de la procédure de modification du PLU 
  • Du 2 décembre 2024 au 3 février 2025 : concertation préalable
  • Février 2025 : bilan de la concertation
  • T2 2025 : engagement de la procédure de modification
  • Mi 2025 enquête publique
  1. Modalités de la concertation

En application des articles L.103-2 du code de l’urbanisme, la concertation sera conduite pour permettre au public, sur une durée suffisante et selon des moyens adaptés au regard de l'importance et des évolutions du PLU, d’accéder aux informations relatives au projet.

Les modalités de la concertation sont les suivantes :

  • Un dossier comprenant un résumé non technique de la procédure sera consultable à l’accueil de la Direction de l’Urbanisme sise 4 place du Général de Gaulle, 95500 Gonesse ;
  • Une page dédiée sera créée sur le site internet de la commune https://www.ville-gonesse.fr/ afin d’informer le public du suivi de la procédure (rubrique Cadre de vie / Enquêtes publiques / Concertations / Consultations).
  • Vous aurez la possibilité de formuler vos observations et propositions :
    • Sur un registre papier mis à disposition à l’accueil de la Direction de l’Urbanisme
    • par mail à l’adresse urbanisme@mairie-gonesse.fr ;
    • par voie postale à l’adresse suivante : Monsieur le Maire, 66 rue de Paris, BP 10060, 95503 Gonesse Cedex.
  • La concertation publique durera 2 mois, à l’issue le Conseil Municipal en tirera le bilan puis arrêtera le projet définitif de modification qui sera soumis à enquête publique courant 2025.