Un nouveau quartier écologique de 42 logements va voir le jour rue du Chemin Vert
La ville de Gonesse poursuit le projet de construction de 42 logements écologiques rue du Chemin Vert. Porté par la société VIA VIRIDI, ce programme ambitionne de créer un quartier mêlant performance environnementale, qualité de vie et accessibilité.
Le futur quartier combinera 31 maisons individuelles et 11 logements collectifs, pensés pour limiter leur empreinte carbone tout en offrant un confort moderne aux habitants.
Parmi les choix structurants du projet :
- Construction en bois et matériaux biosourcés
- Performances énergétiques renforcées (BBio, label BBCA, certification NF Habitat)
- Mise en place de poêles à bois pour certains logements
- Jardins privatifs et espaces verts intégrés
- Dispositif limitant les nuisances sonores grâce à un merlon paysager
L’objectif : offrir un cadre de vie sain, économe en énergie et respectueux de l’environnement.
Ce programme est proposé en Bail Réel Solidaire, un dispositif innovant qui sépare le foncier du bâti et permet aux ménages modestes d’accéder à la propriété à un coût réduit.
Grâce à ce mécanisme, les futurs acquéreurs bénéficient de prix plus accessibles, tout en profitant de logements neufs, performants et de qualité.
Situé dans un secteur en renouveau, le programme répond à plusieurs objectifs de la ville :
- favoriser la mixité sociale
- apporter une offre diversifiée de logements
- développer des constructions bas carbone
- redynamiser un ancien secteur maraîcher
- améliorer le paysage urbain tout en protégeant les habitants des nuisances routières
Entre la proximité de la route départementale, la restructuration du quartier et la volonté d’offrir des espaces verts, l’opération s’inscrit dans une vision cohérente du développement durable à l’échelle locale.
Le lancement commercial est actuellement en cours, et la livraison est annoncée pour fin 2027.
Si le calendrier est respecté, les premières familles pourraient s’installer dans ce nouveau quartier à cette date-là.
Pour les besoins du chantier, la partie du chemin vert qui longe la friche (entre le rond-point et les premières habitations) sera fermée à compter du 11 décembre 2025.
Entre ambition écologique, innovation sociale et valorisation du territoire, le programme VIA VIRIDI témoigne d’une volonté : celle de construire une ville plus durable, plus accessible et tournée vers l’avenir.
Vous pouvez aussi contacter le promoteur au 06 82 17 06 33 ou au 06 30 81 56 40.